水商売の方向けの入居審査について（保証会社編） | 姫なび賃貸

水商売の方・風俗勤務の方には、お部屋探しで一番気になるところが「入居審査」についてですよね。
ここでは保証会社について何も知らない水商売の方たちにもわかりやすいように、「保証会社ってなんだろう？」というところから、説明をさせて頂きます♪


入居審査とは、「入居申し込みをした物件の保証会社、管理会社、オーナーが、申込者の内容を確認し、入居しても問題がないかどうかを判断すること」を言います。


さて、それでは審査とはどのようなことが行われて、どのように進んでいくのか。
まずは保証会社の審査について簡単に説明をしていきます。

基本的に審査には2つの種類があります。
1つ目は「クレジット審査」、2つ目は「書面上審査」です。まずはそれぞれの特徴から説明していきます。


まずは「クレジット審査」について説明していきます。
クレジット審査は、主に金融系の審査になっており、過去のキャッシングの履歴や、その返済状況で判断されます。
現在、クレジットカードが通常通り使用できている方の場合は、ほぼ問題なく審査は通過するかと思います。
しかし、過去に支払いが滞ってしまった経験のある方や、現在クレジットカードが使用できない方などの場合は審査に落とされてしまう可能性が非常に高くなってしまいます。


ただ、以前に支払いが滞ってしまったというケースでも、完済後一定の年数が経ち、ブラックリストから消えている場合もございます。


続いて「書面上審査」について説明していきます。
この審査はクレジット審査とは全く異なる審査方法になっており、注意が必要です。
基本的に、審査は入居申し込み書に記載して頂いた内容をもとに行われます。
審査は、お勤め先や年収などにより判断されていきます。
そのため、仮にクレジットカードにより金融事故を起こしてしまった方でも、この審査には通過する可能性が高くなってきます。
なぜかというと、こちらの審査の場合、クレジットによる信用情報は関係ないからです。


以上の2つのタイプの保証会社について説明させていただきましたが、現在、賃貸物件を借りる際はクレジット系による保証会社と、書面上による審査の保証会社の両方をつかえる場合が多くなっております。
もちろん、中には片方いずれかしかつかえないケースもございます。
物件やお部屋それぞれで、つかえる保証会社は異なりますので、詳しくはお問い合わせを頂きましたらご相談にのらせていただきますので、是非お問い合わせください。


ここですこし、保証会社のご紹介をさせて頂きます。


＜クレジット審査の保証会社＞
・・・エポス、ジャックス、オリコ、リクルート、SBIギャランティ等

＜書面審査の保証会社＞
・・・日本セーフティー、全保連、ジェイリース、ナップ等


上記に挙げた保証会社は、ほんの一部でしかありません。
他にもいろいろな保証会社がございます。

保証会社の料金も様々ですし、基本的にはお客様の状況などにより、使い分けをするような形になっております。
女性スタッフも多数おりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください♪♪